Invertir en bienes raíces en Cancún es un refugio contra la inflación. Es un paraíso que tiene servicios turísticos de calidad mundial. Es una ciudad que al año recibe a millones de turistas nacionales y extranjeros, posee uno de los aeropuertos internacionales más concurridos del mundo y tiene una economía que crece gracias a su intensa actividad turística.
De acuerdo con Miguel Ángel Lemus, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) seccional Cancún, entrevistado en Reportur, con la llegada de una posible recesión económica global, invertir en bienes raíces en el mercado inmobiliario turístico, en el Caribe mexicano, es la mejor protección para tu patrimonio porque sigue generando certezas para los inversionistas.
INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN EL MERCADO VACACIONAL
Según Gabriela Cano, directora comercial y de desarrollo de negocios en Softec, durante su participación en el foro de Resultados 2022 por Tiburones Inmobiliarios, citada en El Economista , durante el 2022 se registró un crecimiento de la demanda de vivienda vacacional del 30%, respecto al 2021.
Cano indicó que se destacan mercados como Cancún, Puerto Vallarta y Mazatlán, incluso Tijuana, que está punteando con el turismo médico, una gran oportunidad de desarrollo económico para México.
Otro dato importante, de acuerdo con Business Insider México es que, en La Riviera Maya “se estima que entre 2022 y 2024 las inversiones alcancen 2 millones de dólares en construcción de hoteles, casas vacacionales, centros comerciales y hospitales”.
Estas cifras incluyen a Cancún, Playa del Carmen y Tulum dentro del selecto grupo de ciudades mexicanas que más aportan al PIB que genera el sector de los bienes raíces.
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5 VENTAJAS DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN CANCÚN
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Cancún cuenta con una ubicación privilegiada, cuentan con gran inversión extranjera, por encontrarse a sólo dos horas en avión de Estados Unidos, lo que favorece el intercambio comercial y la inversión directa.
Esta ciudad es la puerta del mundo en México, pues posee uno de los principales aeropuertos del país, el Aeropuerto Internacional de Cancún, el cual es uno de los 10 más concurridos a nivel global.
- ALTA PLUSVALÍA
De acuerdo con diferentes medios de comunicación, en Cancún puedes encontrar zonas con plusvalía desde 8% a 16% y más, dependiendo de la ubicación en la que se encuentre el proyecto, pero lo que más llama la atención es que podrás ver CAP RATE más altos, entre un 9% hasta un 15%.
3. ESTABILIDAD LABORAL Y LLEGADA DE NUEVAS EMPRESAS
La llegada de nuevas empresas a Cancún abre las puertas a la creación de nuevos empleos que brindan estabilidad y seguridad laboral a los recién egresados. Esto promueve el desarrollo económico, lo que dinamiza las inversiones en bienes raíces.
4. TREN MAYA E INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL
El estado de Quintana Roo se distingue por contar con infraestructura de primer nivel, desde el sistema de transporte público, carreteras y autopistas con varios distribuidores viales que logran la movilización de camiones de carga, autobuses y automóviles.
Entre los proyectos más ambiciosos de movilidad en la región se encuentra el Tren Maya, el cual tendrá un recorrido de 1500 kilómetros por los estados de Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo, contará con 15 estaciones, haciendo que la conectividad en el sureste mexicano esté más consolidada lo que atraerá más y mejores productos y servicios y mayores oportunidades de negocio.
5. ALTA ACTIVIDAD TURÍSTICA
Cancún es uno de los destinos turísticos más visitados del país, cuenta con lujosos complejos hoteleros con capacidad ofrecer servicios de alta calidad a los visitantes.
Es importante hacer énfasis en que , según una nota de prensa de la Secretaría de Turismo del Gobierno de México, en el 2022, al aeropuerto de Cancún arribaron 6 millones 482 mil turistas internacionales, muchos de los cuales buscarán un departamento para rentar durante su estancia en nuestro país.
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En conclusión, invertir en Cancún es una excelente forma de obtener una rentabilidad a largo plazo, es una economía que crece, en la que puedes encontrar una amplia variedad de propiedades con alta plusvalía.
Además, los lugares turísticos como las playas paradisiacas, los cenotes y los sitios arqueológicos, cautivan a mexicanos y extranjeros que visitan la región, por lo que la demanda de propiedades inmobiliarias para compra y renta aumenta considerablemente.
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